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無敵に思える外壁材ALCパネル(軽量気泡コンクリート)でも・・・

皆さんALCパネル(軽量気泡コンクリート)ってご存じですか?
ALCパネルは珪石、セメント、生石灰、発泡剤のアルミ粉末を主原料とし、 高温高圧蒸気養生という独自の製法による軽量気泡コンクリート建材です。

ALCパネル画像①

※ALC協会ホームページ参照

特徴としては、パネル内部に気泡があるため、熱伝導率が低いので断熱性が高いという事、厚みがある建材で経年劣化でクラックなどが入りにくいといった物があります。

大手のハウスメーカーでもメンテナンスフリーを謳っていて、鹿児島のローカルハウスメーカーもメインの建材として使用しているケースを多くみます。

元々は、鉄骨造の建物に用いられる事が多かったのですが、最近木造住宅にも使用されるようになりました。
今回は、木造住宅にALCパネルを用いた住宅において気を付けなければならない劣化の症状のお話をさせていただきます。

まず、住宅において重大なダメージを与える一番の要因は何だと思いますか?

スクリーンショット 2021-06-20 10.07.34

 

雨・紫外線・空気など様々な要因で住宅にダメージを与えます。
しかし、この中で一番致命的なダメージを与えるのは雨(水)なんです!!

皆さんの中には、紫外線じゃないの?と思われている方も多くいらっしゃると思います。
確かに紫外線や空気(熱)などが原因で、外装などの塗膜が劣化してきます。しかし、ここまでなら住宅に深刻なダメージを与えることはありません。
問題は、塗膜が劣化するとどうなるかという事なんです!!
塗膜が劣化すると防水が切れます。
防水が切れると水が建物内に侵入します。
建物内に水が浸入するとどうなるか?

 

ALC内側の様子(縮小)

躯体になる部分を含む木材が腐ります。
こちらは現在、私どもが工事をしている現場の実際の様子です。
いかがでしょうか?
こちらの現場は、屋根と外壁の塗装で工事の依頼を受けた現場なのですが、外装劣化診断時に、水が浸入している形跡が見られたためALCパネルを取り外して確認した結果このような状況でした。

当然塗装だけで済ませることは、出来ませんので腐っている木部を新しい木材に取り換えて改めて防湿シートを張り、外壁自体の劣化が少なかったため既存のパネルを加工して取り付けることで対応することができました。
こちらの物件に関しては、早く気付く事によりこれだけの対応ですみましたが、これが1年・2年先だったとしたらもしかしたら大事だったかもしれません。

ただ今回の様な事を防ぐこともできます。それが塗装工事やシーリング工事なんです!!
塗装工事は、あくまでも今ある状態を保存しておくためのお手入れで修復してくれるお手入れではありません。なので変形してしまったらそのままですし、破損してしまったら別に修復が必要です。そうなる前に、塗装をしてあげることで余計なお手入れせずに済むのです!!

今回は、ALCパネルのお宅を例に上げてお話をさせていただきましたが、サイディングボードのお宅やモルタル壁のお宅も同様の事が言えます。
もし皆さんふと自分の家で新しいヒビ(クラック)を見つけたり、室内でシミの様なものを見つけたり少しでも違和感を感じた場合は、出来るだけ早くお付き合いのある工務店などに相談してみてください。
よく皆さんから「見て貰ったら直さないといけなくなる」というお言葉を聞きます(笑)
これって健康診断に行って悪いところが見つかるのが怖いって言ってるのと同じですよね(笑)それじゃあ本末転倒です(笑)

大事になる前に皆さん是非ご相談してみてくださいね(^^♪

 

 

 

屋根・外壁塗装の現場廻りの途中で財部名物頂いてきました♪

皆さんこんにちは☆
おいしい物大好き坂口です。

本日は、都城の屋根・外壁塗装工事の現場管理に行く途中で財部駅内にある「桂庵」で昼食を頂きました!!
こちらのお店は、私自身通い始めて10年位になるのですが、財部方面にきたらほぼ毎回と言ってもいいぐらい寄ってしまうお店です。

今回は、チキン南蛮定食を頂きました♪
見てくださいこのボリューム(笑)桂庵

凄くないですか?(笑)
まず、基本おかずは、定食すべて2人前です(笑)
それに加え、汁物代わりにうどん1人前が付いてきます。
これで1,100円という破格の値段でございます。
末吉、財部方面では、昔から愛されているお店で、このボリュームに関わらず小さいお子さんからおじいちゃん・おばあちゃんまで幅広い年齢層の方々がいらっしゃいます!!(ちなみに年配の方々は、タッパや容器に入れて持ち帰るようです(笑))

私も久しぶりですが、ちゃんとおいしく全部頂きました(笑)

皆さんもぜひ末吉、財部方面へお越しの方は寄ってみてください♪

 

☆春の塗装キャンペーン!!☆

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御好評につきキャンペーン延長しております!!

春の塗装シーズン到来!!
くじ引きやグルメギフトプレゼントなど特別キャンペーン行っています!!
これを機に是非梅雨入り前のお手入れをご検討ください!!

TVCM・弊社ホームページ・リビング新聞・新聞折込でキャンペーンのご案内をしていますので、問い合わせ時に「キャンペーンの広告を見た」とお伝えください!!

皆さんからのたくさんのお問い合わせをお待ちしております。

明けましておめでとうございます!! ☆新年お年玉キャンペーン開催中‼☆

正月集合写真

明けましておめでとうございます‼
旧年中は、たくさんのご縁を頂きましてありがとうございました。至らない点も多々あったと思いますがその中で多くの喜びの声を頂きました。
本年もさらに皆さんに喜んで頂けるように誠心誠意努めていきますのでよろしくお願いします。

☆ご案内☆
1月1日~2月28日までの間、新年お年玉キャンペーンを開催しております(*^▽^*)
お見積もり依頼を頂いたお客様には、全員にお米2㎏プレゼント‼
また、成約特典も足場代半額グルメカタログ、また抽選で5万円相当の電化製品や契約金額から最高10万円の値引きなど様々用意してあります‼
数に限りがありますので興味関心のある方は、是非お声掛けください(^^)/

 

 

 

 

新しいCM始まりました(*^▽^*)

10月から新しいCM始まりました!!
従業員が撮影に参加してとても当社らしいCMになりました(*^▽^*)
今後ともよろしくお願い致します。

新聞掲載(*^^*)

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24日㈪の読売新聞に掲載頂きました(*^▽^*)
掲載に当たってご協力いただきました協力会社の皆様本当にありがとうございます。
またこれまでにご縁を頂きましたお客様、これからまた新しいご縁を頂くであろうお客様これからも末永いお付き合いをお願いします。

雨樋の補修(*^^*)

本日は、以前工事をしてくださったお客様から雨樋の調子がおかしいと問い合わせがあったので工務の岩泉と伺いました(*^▽^*)
一生懸命作業している風景を写真に撮りましたので皆さんご覧ください(笑)

今年は、梅雨も長引き災害に遭われてる方も多くいらっしゃいます。一年を通して必要な季節だとは思いますが、これ以上災害がひどくならないようにしてほしいですね。皆様も大雨が降る際は、早めの判断をするよう気を付けてください。20200707_112913

テレビCM始めました(*^▽^*)  ※現金負担0円リフォーム編

テレビCMはじめました(*^▽^*)
YouTubeにも載せているので是非ご覧ください♪

☆アステックペイント『超低汚染リファインMF-IR』使用現場 本日完工!!☆

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本日薩摩川内市の現場が完工しました(*^▽^*)

色合いを工夫して分けたところかなり今新築でありそうなデザインに仕上がりました♪

塗料も遮熱効果・耐久性の高い『超低汚染リファインMF-IR』を使用したので20年以上の耐久性が期待できます!!

この塗料の特性上これから1年ほどかけて塗膜の成分が仕上がっていき無機含有塗料の特徴である親水性が増してきます。

今年の梅雨と来年の梅雨を見比べるのが楽しみですね(*^^*)

 

ドローンで屋根点検してみませんか!?

 

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私どもスマイルハウス坂口工務店では、ドローンを用いた点検と点検報告書の作成を行っております。最近もありましたが、屋根点検を行う際に転落事故などで命を落とされた同業他社の方もいらっしゃいます。そのような事故があると頼んだ側も頼まれた側も不安になり安心して点検が出来なくなります。

そこでドローンを用いて点検をすればそういった危険から身を守ることも出来ますし、日頃中々見る事の出来ない個所を安心してみる事が出来ます。実際に点検画像をお客様に確認して頂くとお喜びの声を頂くことがほとんどです。

しかし、最近ではドローンがらみのトラブルも多くなり法規制も厳しくなってきています。あまり皆さんご存じない方が多いと思いますが、ドローンを飛ばすにあたっていくつもの法律が絡んできます。航空法、民法、刑法、道路交通法などなど色々あります。よくドローンで許可を取らなくても大丈夫という声を聴くこともあるかと思いますが、それはあくまでも航空法に関しても部分だけで他の法律の規制は当然受けます。知らず知らずのうちに違法行為をしてしまっている人や業者の方は多くいらっしゃます。

 

 

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弊社では、認定機関のJUIDAの講習を受講した者が4人在籍しております。
これにより関連する法律を学び、運航技術の習得をいたしました。

私どもは、コンプライアンスを遵守し、安全第一で運行して参ります。
ルールを守り技術を習得すればこれほど安全で便利なものはありません。
台風災害などの点検も容易にでき保険の申請などもさせて頂きます。

興味のある方は是非ご相談ください。

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